2019年，济南市入选中央“住房租赁市场发展”首批试点城市。三年来，该市累计获得中央财政专项资金24亿元，市级财政配套投入9亿元，试点工作取得明显成效。

一是租赁房源日益丰富。试点实施以来，全市共新建、改建项目73个、房源6.3万套，盘活社会闲置房源约6.2万套，提前完成中央规定的任务目标。2020年6月，市级出台政策规定，新建商品住房开发项目按不少于地上建筑面积10%的比例配建租赁住房，目前已确定49宗已出让土地配建租赁住房，建成后可提供房源约1.5万套。

二是住房租赁企业有序发展。通过政策引导、资金奖补等方式，培育专业化、规模化住房租赁企业15家，并积极引导国有企业建设租赁住房、开展租赁业务，发挥了国有企业的龙头带动和示范引领作用。

三是管理机制日趋成熟。出台14项住房租赁配套政策，内容涵盖试点项目申报审批、租赁住房建设运营、专项资金使用、租赁市场秩序整顿等方面。制定试点项目监管协议书和租赁合同示范文本，初步形成了较为完善的住房租赁市场培育发展政策体系和管理机制。

四是平台建设逐步完善。搭建住房租赁综合服务平台，涵盖基础数据库、住房租赁监管系统、数据共享应用等功能，截至目前，已有102家住房租赁企业、394家经纪机构在平台登记备案，平台房源超过26万套。